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簽訂買賣合同時應該注意哪些問題?

來源: 作者:管理員 發表時間:2019-11-05 閱讀數:
  簽訂買賣合同是日常市場交易中極為常見的一項活動,合同的簽訂確定了雙方的享有的權利以及應當履行的義務。對于合同的簽訂一定要注意細節條款,以防遭遇合同欺詐,造成不必要的損失和糾紛。在簽訂買賣合同時應該注意哪些問題?下面河南煥廷律師為您詳細解答,希望對您有所幫助。
簽訂買賣合同時應該注意哪些問題

  一、買賣合同當中應當如何約定違約條款?
  違約條款的約定通常有兩種方式,一種是約定專門的違約條款,即在買賣合同中將違約條款作為專門的一條,另一種是在質量責任、交付責任等約定的同時進行約定,即在買賣合同的質量、交付等條款附帶違約的內容。
  二、買賣合同當中出現錯別字,該買賣合同一定無效嗎?
  買賣合同中出現錯別字,買賣合同不一定無效。
  (1)合同中出現錯別字,依然有效的情形:錯別字不會引起合同的歧義,如把簽訂合同寫成簽訂合同,這樣的錯別字不會影響合同的有效性
  (2)合同中出現錯別字,合同無效或部分無效的情形
  A:錯別字改變了合同主體的民事行為能力,如原本一個28歲的人簽訂買賣合同,但是在合同中寫成了8歲的人,此時合同無效。
  B:錯別字會引起合同歧義,如雙方當事人簽訂的是水泥的買賣合同,但是合同寫成了水,此時合同無效
  C:錯別字會導致合同無效的其他情形,根據《合同法》第五十二條——合同無效的法定情形,“有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。”因此,如果錯別字會帶來以上影響的,合同無效,如無權經營煙草買賣的個人與他人簽訂買賣合同時錯將煙草作為買賣合同的標的,違反了法律的規定,因此買賣合同無效。
  三、買賣合同當中可以出現刪改和涂畫嗎?
  根據《合同法》第七十七條——合同變更條件“當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定”;第七十八條——合同變更內容不明的處理“當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更”的規定只要合同雙方協商一致,合同可以出現刪改和涂畫,但是合同雙方需要在刪改和涂畫的部分重新簽章,否則,刪改和涂畫的部分無效。
  四、買賣合同是對方提供的格式合同,該格式合同可以經過雙方協商加以修改嗎
  格式合同可以經過雙方協商加以修改,根據《中華人民共和國合同法》第三十九條的規定:
  采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務,并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款,按照對方的要求,對該條款予以說明。格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定,并在訂立合同時未與對方協商的條款。”因此只要是基于雙方的共同意思表示,即可對格式合同進行修改。
  以上內容就是在簽訂買賣合同時應該注意哪些問題的詳細解答,希望對您有所幫助,想要了解更多法律問題,可以去河南煥廷律師事務所找我們專業合同律師為您解答。
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